Que hacer – por debajo de los vecinos inundados?

No se sienta culpable si usted sabia que inundo los vecinos de fondo, tranquilidad y compostura le ayudara a entender que hacer y como comportarse.

  • En primer lugar, debemos tratar de calmarse y apagar la fuente de la inundacion. Que necesita para cerrar el grifo, que se encuentra en el tubo de subida.
  • A continuacion, ir con cuidado para que el medidor de electricidad y desenchufe el apartamento. Esto se puede hacer automaticamente compartida (posicion hacia abajo) o si tiene maquinas separadas para cada habitacion, a continuacion, desactivar todas.
  • Llamar al fontanero del departamento de vivienda (u otro servicio municipal encargado de su hogar). El telefono puede decirle a los vecinos, o puede ser encontrado en Internet. Ademas, los contactos de servicio publico de agua pueden ser dados de alta del recibo que viene por agua o alcantarillado.
  • Hablar (no calor del momento, pero despues de un tiempo) con la parte lesionada – vecinos de la parte inferior, que se inundan. Si la inundacion ocurrio no es tu culpa (la antigua explosion del conducto, lavadora rompio, roto sifon), tratar de explicar mi punto de vista, para expresar sincera simpatia al vecino de abajo, que puede haber sufrido reparacion. Si usted es culpable, a continuacion, ser honesto es, pero no sacar conclusiones apresuradas. Se da la circunstancia de que en esta etapa es posible llegar a un acuerdo con los vecinos, si son viejos o reparar la misma suerte que el agua no causo dano.
  • Si no se ponen de acuerdo

    A veces sucede que un acuerdo sobre la solucion pacifica de la situacion, es imposible. En este caso, la parte perjudicada insiste en que tiene que pagar por los danos. Pero no se preocupe, porque si se ha producido rotura de una tuberia o una inundacion no es su culpa, entonces usted no paga demasiado. La secuencia de sus acciones debe ser el siguiente:

  • Por favor, intentelo de nuevo a negociar con el vecino sobre las cuestiones financieras. Preguntar cuanto quiere por la lesion, si no desea pasar tiempo en los tribunales.
  • Asegurese de reparar el dano a una camara de fotos o de video. Pedir a un vecino a unirse en un apartamento, para ver lo que ha sufrido como consecuencia de las inundaciones. Tome una fotografia de la pared, puntos de ingreso, presten atencion a la ingenieria electrica. Si desde el principio el autor de la inundacion no se han dado cuenta de que el numero de los equipos afectados, y mas tarde es posible que lamentarlo, porque puede pasar cualquier cosa que desee, por ejemplo, se ha roto durante mucho tiempo el microondas o la television. No hay evidencia – tendria que pagar. Hacer mas con precision el estado general de las fotos de apartamentos. Por ejemplo, si ha inundado algunas alcoholico que en la corte hablara sobre la renovacion y exigir a pagarle una indemnizacion, su evidencia ayudara a evitar los costes de material.
  • Organizar todas las normas de la Ley de inundacion. Para ello, se necesita un formulario, puede descargarlo en Internet o pedir a los representantes de los servicios publicos. Cuando instrumento de llenado debe presentar ambos lados del incidente (victima y vino) y testigos. Asegurese de firmar el acto debe ser el jefe de maquinas (o su sustituto) y el fontanero. Las firmas deben ser hechas en el acto en el lugar, usted debe en esta pista, ya que si se hace no por las reglas, no se puede utilizar para recuperar la ayuda financiera de la superintendente.
  • Asegurese de tomar una copia del acto de inundaciones. En la copia debe ser tambien todas las firmas, porque de lo contrario este documento no tendra fuerza legal.
  • Si el acto se emite cuando usted no estaba en casa, por ejemplo, una inundacion se produjo cuando estaba en el trabajo, debe comunicarse con la oficina de vivienda u otros servicios municipales, responsable de la provision de agua. Es necesario traer el acto en sus brazos, y si se niega a recibirlo, a continuacion, toma una negativa por escrito.
  • Haciendo que el acto de evaluacion de la propiedad

    Con el fin de compensar adecuadamente por los danos, tendra que hacer un acto de evaluacion de la propiedad. Es necesario asegurarse de que la estimacion de danos proporcionada por un profesional, usted debe comprobar la identidad de este hombre. Despues de la evaluacion, necesitara una copia certificada del acta de rodear la cantidad de dano. En este caso, tener en cuenta que la hora de evaluar el dano a la propiedad de su vecino, la victima tiene el derecho de prohibir a asistir, como casa de todos los ciudadanos estan protegidos por la inmunidad. Si se sospecha que la evaluacion de los danos llevo a cabo sin su presencia no es cierto, entonces recordar acerca de las reglas para presentar una peticion de un examen independiente.

    La mejor manera – para negociar con el vecino

    Las negociaciones – que es la forma mas rentable para resolver los problemas asociados con la inundacion del apartamento. Es mejor no ir a los tribunales, para ser educado, porque la compensacion no puede ser tan grande como aquellos costos que tienen que pagar a traves de los tribunales. Si a esto se anade tambien su tiempo, la salida se hace evidente – que necesita para ser capaz de negociar con los vecinos de abajo. ?Como se puede convencer a un vecino no ir a la corte? Se le debe causar algunos argumentos:

    • Los costos y gastos legales son por lo general a cargo de la demandante. Por lo general, se trata de una pequena cantidad, pero debe ser pagado de inmediato, incluso antes de que comenzara el juicio. Nadie puede saber exactamente lo que el resultado del juicio, pero que incurrir en gastos vecino mas probable es que no lo hara.
    • servicios de expertos de evaluacion pueden costar alrededor de $ 100, estos costos son tambien en el lado perdedor. Al mismo tiempo los servicios de un tasador se puede prescindir, porque el tribunal reembolsara solo danos documentado.
    • La cantidad de dano no se calcula a partir del coste real de las instalaciones afectadas, y en la evaluacion. Por ejemplo, comprar por unos pocos miles de television, victima de la inundacion, se puede estimar en 2-3 veces mas barato, ya veces solo puede contar los medios necesarios para la reparacion de dichos equipos, en lugar de comprar uno nuevo.
    • Si el vecino dice sobre el dano moral, a continuacion, le advirtio que la Corte estas palabras tambien seran reconocidos. Se puede concluir psicologo, cheques para la compra de medicamentos contra la ansiedad y otros documentos.
    • El tribunal tiene en cuenta solo el ingreso oficial de la parte demandada. Es decir, si usted no trabaja oficialmente, la corte no le obligara a pagar una indemnizacion de mas de 1/5 del nivel minimo de subsistencia. Notificar al vecino que probablemente quiere obtener la cantidad entera de una sola vez, en lugar de recogerla durante 3 anos.

    Una vez que haya traido argumentos, y un vecino, por ejemplo, ha aceptado sus terminos, que debe arreglar su acuerdo verbal por escrito. Debe ser un recibo que indica la cantidad exacta de palabras sobre la ausencia de reclamaciones, fechado y firmado. La cantidad se puede dar de una vez o en partes, pero cada ds solucionar este recibo puede ser en presencia de testigos.

    Si no esta seguro de tomar la decision correcta y no sabe como comportarse cuando su camino culpa inundo vecinos de apartamento, usted debe utilizar los servicios de abogados. En algunas ciudades, se puede encontrar informacion sobre la realizacion de asesoramiento experto gratuito para ayudar a salir de la situacion sin perdidas significativas.